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Schmiechen, Ringstraße 48

Neubau von drei Mehrfamilienhäusern mit insgesamt 34 Wohnungen und 40 Tiefgaragenstellplätze und 10 oberirdische Stellplätze Wohnflächen zwischen 37 m² und 95 m² Fertigstellung: 30.09.2025 Status: in der Verkaufsphase

Objekt-Beschreibung

Auf dem großzügigen Baugrundstück in der Ringstraße in Schmiechen befindet sich in schönster naturnaher Umgebung und ist mit unseren drei Mehrfamilienhäuser eine echte Wertanlage in fürstlicher Nachbarschaft mit bester Anbindung an eine moderne Infrastruktur. Das Wohnprojekt “Grüne Oase” – besticht vor allem durch funktionale durchdachte Grundrisse und durch hochwertige Ausstattung. Große Fensterelemente mit 3-fach-Wärmeschutzverglasung lassen viel Licht in die Räume, Fußbodenheizung, elektrische Rollos, hochwertige Sanitärausstattung sowie ein dezentrales Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung schaffen den höchsten Wohnkomfort. Die hochwertige und nachhaltige Bauweise machen dieses Wohnbauprojekt zu einer äußerst attraktiven und wertstabilen Immobilie. Die detaillierten Baubeschreibungen entnehmen Sie bitte dem Exposé. Den Download finden Sie unten auf der Seite.

Wohnungen

Nr.
Wohnfläche
Zimmer
Etage
Außenbereich
Tiefgarage
Stellplatz
Verkaufstatus
Grundriss
Nr.1
Wohnfläche95,55 qm
Zimmer3
EtageEG
AußenbereichTerrasse
TiefgarageTG48 + TG49
Stellplatz-
Verkaufstatusverfügbar
GrundrissDownload
Nr.2
Wohnfläche55,40 qm
Zimmer2
EtageEG
AußenbereichTerrasse
TiefgarageTG52 + TG53
Stellplatz-
Verkaufstatusverfügbar
GrundrissDownload
Nr.3
Wohnfläche91,83 qm
Zimmer3
EtageEG
AußenbereichTerrasse
TiefgarageTG50 + TG51
Stellplatz-
Verkaufstatusverfügbar
GrundrissDownload
Nr.4
Wohnfläche95,55 qm
Zimmer3
EtageOG
AußenbereichBalkon
TiefgarageTG54
StellplatzSTP1
Verkaufstatusverfügbar
GrundrissDownload
Nr.5
Wohnfläche55,40 qm
Zimmer2
EtageOG
AußenbereichBalkon
TiefgarageTG55
Stellplatz-
Verkaufstatusverfügbar
GrundrissDownload
Nr.6
Wohnfläche91,83 qm
Zimmer3
EtageOG
AußenbereichBalkon
TiefgarageTG56
StellplatzSTP2
Verkaufstatusverfügbar
GrundrissDownload
Nr.7
Wohnfläche38,78 qm
Zimmer1
EtageDG
AußenbereichBalkon
TiefgarageTG57
Stellplatz-
Verkaufstatusverfügbar
GrundrissDownload
Nr.8
Wohnfläche64,02 qm
Zimmer2
EtageDG
AußenbereichBalkon
TiefgarageTG58
StellplatzSTP3
Verkaufstatusverfügbar
GrundrissDownload
Nr.9
Wohnfläche64,02 qm
Zimmer2
EtageDG
AußenbereichBalkon
TiefgarageTG59
StellplatzSTP4
Verkaufstatusverfügbar
GrundrissDownload
Nr.10
Wohnfläche37,28 qm
Zimmer1
EtageDG
AußenbereichBalkon
TiefgarageTG60
Stellplatz-
Verkaufstatusverfügbar
GrundrissDownload
Nr.11
Wohnfläche61,07 qm
Zimmer2
EtageEG
AußenbereichTerrasse
TiefgarageTG61
Stellplatz-
Verkaufstatusverfügbar
GrundrissDownload
Nr.12
Wohnfläche59,18 qm
Zimmer2
EtageEG
AußenbereichTerrasse
TiefgarageTG62
StellplatzSTP10
Verkaufstatusverkauft
GrundrissDownload
Nr.13
Wohnfläche60,40 qm
Zimmer2
EtageEG
AußenbereichTerrasse
TiefgarageTG63
StellplatzSTP23
Verkaufstatusverkauft
GrundrissDownload
Nr.14
Wohnfläche59,18 qm
Zimmer2
EtageEG
AußenbereichTerrasse
TiefgarageTG64
StellplatzSTP7
Verkaufstatusverfügbar
GrundrissDownload
Nr.15
Wohnfläche61,07 qm
Zimmer2
EtageEG
AußenbereichTerrasse
TiefgarageTG65
Stellplatz-
Verkaufstatusverfügbar
GrundrissDownload
Nr.16
Wohnfläche59,39 qm
Zimmer2
EtageOG
AußenbereichBalkon
TiefgarageTG66
StellplatzSTP9
Verkaufstatusverfügbar
GrundrissDownload
Nr.17
Wohnfläche59,18 qm
Zimmer2
EtageOG
AußenbereichBalkon
TiefgarageTG67
Stellplatz-
Verkaufstatusverfügbar
GrundrissDownload
Nr.18
Wohnfläche60,40 qm
Zimmer2
EtageOG
AußenbereichBalkon
TiefgarageTG47
StellplatzSTP24
Verkaufstatusverkauft
GrundrissDownload
Nr.19
Wohnfläche59,18 qm
Zimmer2
EtageOG
AußenbereichBalkon
TiefgarageTG46
Stellplatz-
Verkaufstatusverkauft
GrundrissDownload
Nr.20
Wohnfläche59,39 qm
Zimmer2
EtageOG
AußenbereichBalkon
TiefgarageTG45
StellplatzSTP8
Verkaufstatusverfügbar
GrundrissDownload
Nr.21
Wohnfläche49,66 qm
Zimmer2
EtageDG
AußenbereichBalkon
TiefgarageTG44
Stellplatz-
Verkaufstatusverkauft
GrundrissDownload
Nr.22
Wohnfläche54,17 qm
Zimmer2
EtageDG
AußenbereichBalkon
TiefgarageTG43
Stellplatz-
Verkaufstatusverkauft
GrundrissDownload
Nr.23
Wohnfläche56,85 qm
Zimmer2
EtageDG
AußenbereichBalkon
TiefgarageTG42
Stellplatz-
Verkaufstatusverfügbar
GrundrissDownload
Nr.24
Wohnfläche54,17 qm
Zimmer2
EtageDG
AußenbereichBalkon
TiefgarageTG41
Stellplatz-
Verkaufstatusreserviert
GrundrissDownload
Nr.25
Wohnfläche49,66 qm
Zimmer2
EtageDG
AußenbereichBalkon
TiefgarageTG40
Stellplatz-
Verkaufstatusverkauft
GrundrissDownload
Nr.26
Wohnfläche91,83 qm
Zimmer3
EtageEG
AußenbereichTerrasse
TiefgarageTG35 + TG36
Stellplatz-
Verkaufstatusreserviert
GrundrissDownload
Nr.27
Wohnfläche55,40 qm
Zimmer2
EtageEG
AußenbereichTerrasse
TiefgarageTG39
Stellplatz-
Verkaufstatusreserviert
GrundrissDownload
Nr.28
Wohnfläche91,82 qm
Zimmer3
EtageEG
AußenbereichTerrasse
TiefgarageTG37 + TG38
Stellplatz-
Verkaufstatusreserviert
GrundrissDownload
Nr.29
Wohnfläche95,55 qm
Zimmer3
EtageOG
AußenbereichBalkon
TiefgarageTG74 + TG73
Stellplatz-
Verkaufstatusreserviert
GrundrissDownload
Nr.30
Wohnfläche55,40 qm
Zimmer2
EtageOG
AußenbereichBalkon
TiefgarageTG72
Stellplatz-
Verkaufstatusreserviert
GrundrissDownload
Nr.31
Wohnfläche91,83 qm
Zimmer3
EtageOG
AußenbereichBalkon
TiefgarageTG71
Stellplatz-
Verkaufstatus reserviert
GrundrissDownload
Nr.32
Wohnfläche83,21 qm
Zimmer3
EtageDG
AußenbereichBalkon
TiefgarageTG70
Stellplatz-
Verkaufstatusreserviert
GrundrissDownload
Nr.33
Wohnfläche50,68 qm
Zimmer2
EtageDG
AußenbereichBalkon
TiefgarageTG69
Stellplatz-
Verkaufstatusreserviert
GrundrissDownload
Nr.34
Wohnfläche79,49 qm
Zimmer3
EtageDG
AußenbereichBalkon
TiefgarageTG68
Stellplatz-
Verkaufstatusreserviert
GrundrissDownload

Fotos und Grundrisse

Lage

Schmiechen gehört zur Verwaltungsgemeinschaft Mering und liegt etwa sechs Kilometer südlich davon zwischen Unterbergen und Heinrichshofen. Der Ort hat einen Bahnhof ist neben der Anbindung an den Schienenverkehr an den Augsburger Verkehrsverbund (AVV) angeschlossen. Die Buslinie 108 der DB Regio Bus Bayern GmbH (DRB) verkehrt vom Bahnhof Mering über den Schmiechener Ortsteil Unterbergen nach Schmiechen. Eine Linie der Landsberger Verkehrsgemeinschaft stellt die Verbindung nach Landsberg (Lech) her. Mit der nahegelegenen Autobahn A8 (München / Stuttgart), der vorbeiführenden B2 und den in jeweils 15 Minuten erreichbaren Bundesstraßen B17 und B300 überzeugt Schmiechen mit einer guten PKW-Anbindung. Die Staustufe 22 des Lechs liegt etwa einen Kilometer westlich; zwischen Lech und Unterbergen fließt der Hagenbach, ein Teil der Friedberger Ach.

In Schmiechen gibt es ein reges Vereinsleben. Außerdem sind zahlreiche Gewerbebetriebe vor Ort, neben Kindergarten und Kindergrippe ist die Schmiechachhalle für Veranstaltungen interessant, auch eine Seniorenberatung und eine Gemeindebücherei sind ebenfalls Teil der Gemeinde. Neben Supermärkten für den täglichen Bedarf in unmittelbarer Umgebung bietet Schmiechen einen Käseladen, ein empfehlenswertes Café und eine Gemüsehütte.

Irrtum vorbehalten.

Alle Angaben ohne Gewähr, die oben aufgeführten Angaben wurden uns von dem Auftraggeber zur Verfügung gestellt, und konnten von uns nicht überprüft werden.

                                                   
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