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Referenzobjekte

Donauwörth Kapellstraße 13

Bestandssanierung mit 5 Wohneinheiten
Wohnflächen zwischen 30 und 119 m²
Fertigstellung 28.02.2018
Status: verkauft & fertiggestellt

Objekt-Beschreibung

Die Komplett-Sanierung des Hauses (Außenmauern Bestand, innen kompletter Neuausbau) erfolgt in 2017 und 2018. Vorgesehen ist, dass die Wohnungen im Februar 2018 bezugsfertig sind. In der anhängenden Baubeschreibung finden Sie alle Details zur Sanierung. Für Rückfragen stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung.

Die detaillierten Baubeschreibungen entnehmen Sie bitte dem Exposé. Den Download finden Sie unten auf der Seite.

Fotos und Grundrisse

Lage

Das Haus Kapellstraße 13 in Donauwörth liegt inmitten des Stadtkerns und hat alle wichtigen Dinge des täglichen Bedarfs in direkter Umgebung. In wenigen Minuten erreichen Sie zu Fuß Ruhe im Grünen, die Flüsse Donau und Wörnitz sowie reichhaltige Freizeitangebote. Sie können nebenan shoppen oder Nahrungsmittel im Supermarkt besorgen. Viele Restaurants und Bistros sowie eine Kirche befinden sich ebenfalls in direkter Umgebung. Die meisten Schulen und zwei Gewerbegebiete befinden sich im nahen Umkreis des Hauses (unter 5 km).

Als “Bayerisch-schwäbische Donauperle an der romantischen Straße” stellt sich die Stadt Donauwörth auf ihrer Internetseite vor. Donauwörth liegt rund 45km nördlich von Augsburg und ist ein wirtschaftliches, soziales und kulturelles Zentrum Nordschwabens. Aufgrund der zentralen Lage ist die Kreisstadt in den letzten Jahren immer mehr zu einer Verkehrsdrehscheibe geworden. Eine der schönsten Straßenzüge Süddeutschlands bietet die historische Altstadt, die auch Einzelhandel und traditionelle Märkte beherbergt. Die wunderschöne Umgebung sowie attraktive Freizeitangebote fördern sowohl den Städtetourismus als auch das Zuziehen von Menschen aus allen Regionen Deutschlands. Durch die größtenteils direkte, autobahnähnliche Anbindung an die Bundesstraßen B2, B16 und B25 sind die Verkehrswege in alle Richtungen geöffnet.

Die Donaustadt hat viel investiert, um für Investoren und deren Ansprüche langfristig interessant zu werden, zu sein und zu bleiben. Aufgrund der Größe der 18.000-Einwohner-Stadt liegen Gewerbegebiet, Wohnort, Naherholung und Natur dicht beieinander. Die Perspektiven für die weitere Entwicklung werden als äußerst positiv eingestuft. Neben Konzernen wie Airbus, ThyssenKrupp und Fendt sind in den Industriegebieten auch viele große lokale Unternehmen ansässig.

Donauwörth verfügt über alle Bildungseinrichtungen unterhalb einer Universität und erfüllt somit eine der wichtigsten Voraussetzungen für schulische und berufliche Aus- und Fortbildung. Kindergärten, alle Schulformen sowie Berufs- und Berufsfachschulen und eine der größten VHS in Schwaben, sind ebenfalls in Donauwörth zu finden.

Der Meteoritenkrater Ries, die sanften Hügel der Schwäbischen Alb, die steilen Hänge des Fränkischen Jura und die Flussebenen von Wörnitz, Lech und Donau laden zum Radfahren, Wandern, Angeln, Golfen, Inlinern und vielem mehr ein. Spielplätze für die Kleinsten gehören genauso zum Angebot wie kulturelle Veranstaltungen, z.B. Konzerte, Feste, Ausstellungen, ein Freilichttheater sowie fünf Museen.Viele Gaststätten, Cafés und Bistros laden zum gemütlichen Verweilen und Plauschen ein.

Irrtum vorbehalten.

Alle Angaben ohne Gewähr, die oben aufgeführten Angaben wurden uns von dem Auftraggeber zur Verfügung gestellt, und konnten von uns nicht überprüft werden.

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